Login


Register | Recover Password

Продажа

Как продать квартиру выгодно быстро?

       Практически каждый, хотя бы раз в жизни сталкивается с задачей продать жилье. И здесь возникает вопрос: делать это самостоятельно или обратиться за услугой в агентство недвижимости? Прежде чем принимать решение, обдумайте тщательно оба варианта, а я помогу вам понять разницу.

      Итак, первым делом продавец должен оценить свою квартиру. К сожалению, зачастую хозяева квартир определяют ее стоимость исходя из своих личных амбиций и желаний, многие закладывают в стоимость жилья деньги, вложенные в ремонт. Также, цену на аналогичное жилье можно узнать из объявлений в газетах и сайтах. Такими способами оценки жилья пользуются все продавцы- хозяева квартир. Однако, существует определенная статистика за какое время квартиру можно продать максимально выгодно. Если упустить это время, то ваш объект будет падать в цене, а еще хуже, приобретет статус «непродаваемого».

      Очень важно подготовить необходимые документы, не откладывайте эту процедуру  к моменту нахождения покупателя, ведь зачастую именно отсутствие нужных бумаг «тормозит» продажу. Естественно, не все документы надо собирать заранее, ведь многие из них имеют свой срок действия.

     Еще один важный фактор: придание квартире товарного вида. Серьезно тратиться на ремонт не стоит — эти затраты никогда не оправдываются. Но вот если квартира в запущенном состоянии, то освежающий ремонт сделает ее более привлекательной в глазах покупателей. Стоит также расчистить пространство, чтобы придать ощущение простора. Устраните на потолке следы протечек, если таковые имеются, вымойте окна. Очень негативно влияет на впечатление неприятный запах в квартире, поэтому необходимо устранить его источник, а еще лучше перед приходом потенциальных покупателей приготовить что-нибудь вкусненькое или хотя бы сварить молотый кофе, это добавит вашей квартире уюта. Да, не забудьте про подъезд, первое впечатление о продаваемом помещении начинается именно там. Иногда перед показом приходится в подъезде поработать веником. Будьте приветливы и вежливы с покупателями.

      В конце концов, наймите толкового риэлтора.  Грамотный агент безукоризненно организует процесс продажи, будет отстаивать именно Ваши интересы, проконсультирует по вопросам налогообложения, избавит от лишней суеты и неправильных действий.

Автор статьи: Хватова Ольга Витальевна

Директор АН Реалит

Перейти на страничку специалиста